Pengertian RAB Bangunan
RAB (Rencana Anggaran Biaya) merupakan perencanaan biaya yang diperlukan dalam sebuah proyek konstruksi dan bangunan. RAB ini memuat seluruh komponen biaya yang ada dalam sebuah proyek, mulai dari awal hingga akhir (finishing). RAB akan memperjelas rincian biaya pembangunan sehingga bisa menjadi patokan dalam mengeluarkan dana.
Dengan RAB yang jelas, tidak akan ada kebocoran dana atau kesalahan dalam pembelian bahan bangunan atau kesalahan pembayaran. Dana yang ada pun jadi lebih tepat sasaran. RAB atau Cost Planning juga bisa diartikan sebagai perkiraan total biaya yang dibutuhkan untuk pekerjaan bangunan dan konstruksi.
RAB sangat diperlukan untuk memastikan kelancaran pengerjaan proyek, terutama dari segi dana. Konsep RAB juga digunakan untuk memberikan gambaran seputar spesifikasi pekerjaan, peralatan kerja, dan tenaga kerja yang digunakan. Beberapa fungsi RAB lainnya yang harus kamu ketahui adalah:
Sebagai patokan dalam menentukan harga jual rumah. Contohnya untuk rumah yang dibangun oleh developer. Selain harga tanah, lokasi, dan tingkat kenaikan harga di masa depan. RAB juga digunakan untuk menghitung harga jual rumah ke konsumen.
Menghitung pengeluaran secara rinci dan detail untuk mendapatkan biaya total yang akurat.
Mendata material apa saja yang diperlukan untuk membangun bangunan yang diinginkan.
Sebagai salah satu dasar untuk menentukan jasa kontraktor yang tepat untuk digunakan.
Menentukan peralatan apa saja yang diperlukan selama proyek pembangunan berlangsung.
Itulah pengertian RAB dan fungsinya secara umum. Jika kamu membutuhkan tanah siap bangun atau tanah kavling untuk kebutuhan pembangunan, cari saja referensinya di Brighton ya! Brighton menyediakan beragam rekomendasi tanah dan properti lain sesuai kebutuhanmu.
Baca Juga: Tipe Rumah Berdasarkan Harga dan Juga Luas Bangunan
Menghitung Harga Awal
Saham PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI) menguat sebesar 1,07% ke Rp 4.720 per lembar saham. Berapa harga awal saham BBRI?
Jika nilai awal Rp 4.670 dan menguat 1,07 %, maka nilai akhirnya adalah :
Menghitung Berapa Persen
Sebanyak 32 karyawan PT. Biru mendapatkan vaksin Covid-19 sedangkan sisa 18 orang lainnya belum di vaksin.
Menghitung Harga Awal
Saham PT Bank Rakyat Indonesia Tbk (BBRI) menguat sebesar 1,07% ke Rp 4.720 per lembar saham. Berapa harga awal saham BBRI?
Jika nilai awal Rp 4.670 dan menguat 1,07 %, maka nilai akhirnya adalah :
Cara Menghitung Persen Bunga Pinjaman
Rumus: Bunga per bulan = (P x l x t) / jb
P: pokok pinjaman l: suku bunga t: jumlah dari jangka waktu pinjaman atau kredit jb: jumlah bulan dalam waktu pinjaman atau kredit
Bagus meminjam uang kepada suatu bank sebesar 120 juta rupiah selama 12 bulan. Dalam peminjaman uang tersebut, Bagus diberikan bunga pinjaman sebesar 10% setahun. Berapa jumlah uang yang harus dibayarkan oleh Agus setiap satu bulan?
Pokok pinjaman: Rp 120.000.000 Lama waktu pinjaman: 12 bulan Bunga pinjaman: 10% per satu tahun
Kita harus mencari besaran pokok pinjaman yang harus dibayarkan dalam satu bulan, dengan cara membagi besaran pinjaman secara keselurahan dengan lama waktu pinjaman. Rp 120.000.000 : 12 = Rp 10.000.000 per bulan.
Barulah hitung bunga pinjaman yang harus dibayarkan setiap bulannya, yaitu:
Perhitungan bunga dalam satu tahun: Rp 120.000.000 x 10% = Rp 12.000.000
Kemudian, kita bagi 12 bulan. Jadi, 12.000.000 : 12 = 1.000.000
Jadi, cicilan pinjaman yang harus dibayarkan Bagus kepada bank setiap bulannya adalah Rp 10.000.000 + 1.0000.000 = Rp 11.000.000.
Cara Menghitung RAB Bangunan
Sobat perlu secara teliti untuk mempertimbangkan dan menghitung biaya yang keluar dan masuk selama proses proyek konstruksi bangunan. Jangan sampai salah hitung karena Sobat kurang perhatian atau tidak memahami langkah perhitungan.
Langkah pertama dalam menghitung RAB adalah mengidentifikasi dan mengukur semua elemen bangunan yang akan dibangun atau direnovasi. Ini termasuk ruang-ruang yang akan dibuat, struktur, dinding, lantai, atap, pintu, jendela, dan instalasi seperti listrik, air, dan sanitasi. Pastikan Sobat memiliki gambar rencana bangunan yang jelas dan terperinci untuk mengukur dengan akurat.
Setelah mengidentifikasi elemen-elemen bangunan, langkah berikutnya adalah menentukan harga satuan untuk setiap elemen tersebut. Harga satuan adalah perkiraan biaya per satuan ukuran atau volume, misalnya biaya per meter persegi atau biaya per meter kubik. Sobat dapat menggunakan referensi harga yang tersedia di pasar atau berkonsultasi dengan para ahli dan pemasok material bangunan.
Dalam langkah ini, Sobat perlu mengalikan volume atau ukuran setiap elemen dengan harga satuan yang telah ditentukan untuk mendapatkan perkiraan biaya masing-masing elemen. Setelah itu, jumlahkan semua biaya elemen untuk mendapatkan total biaya konstruksi. Pastikan untuk menyertakan biaya material, tenaga kerja, peralatan, dan pengeluaran lainnya yang terkait dengan proyek.
Selain biaya konstruksi, perlu juga memperhitungkan overhead dan keuntungan. Overhead mencakup biaya-biaya administratif dan operasional, seperti biaya kantor, listrik, dan peralatan. Keuntungan adalah persentase laba yang diinginkan dari total biaya konstruksi. Sobat dapat menetapkan overhead dan keuntungan sesuai dengan kebijakan perusahaan atau standar industri yang berlaku.
Dalam perencanaan RAB, sebaiknya Sobat juga menyertakan cadangan dan kontinjensi. Cadangan adalah alokasi tambahan yang disediakan untuk mengantisipasi perubahan biaya atau risiko yang mungkin timbul selama proyek. Kontinjensi adalah anggaran yang dialokasikan untuk menghadapi situasi tak terduga atau perubahan yang mungkin mempengaruhi biaya proyek.
Setelah melakukan perhitungan, sebaiknya Sobat menyusun laporan RAB yang jelas dan terstruktur. Laporan tersebut harus mencakup elemen-elemen bangunan, harga satuan, volume atau ukuran, perkiraan biaya, overhead, keuntungan, cadangan, kontinjensi, dan total biaya proyek. Laporan RAB ini akan menjadi acuan dalam mengatur anggaran dan melaksanakan proyek bangunan.
Itulah tadi penjelasan terkait cara menghitung RAB. Menghitung RAB bangunan merupakan langkah penting dalam perencanaan pembangunan atau renovasi. RAB yang baik akan membantu mengelola anggaran secara efisien dan mencegah terjadinya kekurangan dana di tengah-tengah proyek.
Dengan mengidentifikasi dan mengukur elemen-elemen bangunan, menentukan harga satuan, menghitung biaya, dan menyertakan overhead, keuntungan, cadangan, dan kontinjensi, Sobat dapat membuat perkiraan biaya yang akurat untuk proyek bangunan Sobat.
Khusus untuk Sobat yang ingin mahir menghitung RAB, Sobat dapat mengikuti pelatihan yang diselenggarakan oleh Zamil Consulting. Sobat akan belajar membuat RAB mulai dasar bersama Ahlinya.
Ultimate Your Cost Estimation Skill With Zamil Consulting
Bagaimana sih cara menghitung persen dengan rumus, kalkulator, excel dan spreadsheets itu?
Halo, Readers! Ketemu lagi nih di tips dan trik terbaru kita, kali ini kita akan belajar tentang gimana sih cara yang paling efektif untuk menghitung persentase (%).
Sebelumnya kita simak dulu penjelasan tentang persen.
Persen adalah bentuk bilangan yang mewakili sebagian atau keseluruhan sebuah nilai atau barang dengan membentuk rasio per seratus. Nilai tertinggi persen adalah tidak terhingga sedangkan nilai terendahnya adalah 0%, tidak ada nilai minus di jenis bilangan ini.
Bilangan persen ini berawal dari adanya pemungutan pajak lelang pada zaman romawi kuno dengan menggunakan fraksi 1/100 dari nilai lelangnya atau dalam bahasa latin disebut dengan istilah centesima rerum venalium.
Di zaman komputasi modern, fraksi 1/100 ini sangat mirip dengan perhitungan metode persen untuk mencari bagian dari sebuah populasi (nilai keseluruhan). Simbol persen yang digunakan pun mengalami dari generasi ke generasi, awalnya digunakan kata latin percento untuk menerjemahkan bahasa ini.
Di generasi berikutnya kata percento diubah menjadi 2 simbol, yaitu (1) kata per diubah menjadi tanda cetak miring (/) sedangkan (2) kata cento diubah menjadi 00 hingga pada akhirnya saat ini kita mengenal simbol %.
Pada dasarnya persen merupakan salah satu dari perhitungan atau materi matematika, banyak yang masih kesulitan untuk berlajar serta memahami materi tersebut entah persen atau materi matematika lain.
Buku Magic Math 100 – Pecahan, Desimal, dan Persen Oleh Tim Magic math100 bisa membantu kamu dalam latihan serta memahami materi tersebut. Tertarik? buku tersebut bisa kamu beli hanya dengan klik “Beli Buku” di bawah ini.
Cara Menghitung Persen Kerugian
Seseorang ingin membeli motor di sebuah showroom dengan harga Rp 20.000.000. Kemudian, tanpa diduga, motor yang sudah dibeli harus dijual kembali untuk memenuhi kebutuhan. Motor itu dijual kembali dengan harga Rp 15.000.000. Lalu, berapa persen kerugian yang diterima oleh pemiliki motor yang menjual kembali motornya?
Harga beli motor= Rp20.000.000
Harga jual motor = Rp15.000.000
Kerugian = Harga Beli – Harga Jual
Kerugian = Rp20.000.000 – Rp15.000.000
Kerugian = Rp5.000.000
Kerugian yang ditanggung oleh pemiliki motor adalah Rp 5.000.000.
Persentase kerugian = Besar Rugi / Modal (100%)
% Rugi = Rp5.000.000 / Rp20.000.000 x 100%
Jadi, kerugian yang dialami oleh pemiliki motor adalah 25% itu sebesar 10%.
Cara Menghitung Umur Dengan Fungsi "YEARFRAC" Excel
Pada rumus excel, Fungsi YEARFRAC menghasilkan bilangan atau angka desimal yang menunjukkan periode tahun dari selisih dua tanggal.
Sintaksis atau cara menggunakan YEARFRAC untuk menghitung umur di excel adalah sebagai berikut:
Argumen 1 pada fungsi YEARFRAC diatas berarti bahwa perhitungan tahun didasarkan pada jumlah aktual pada setiap bulan diantara dua tanggal tersebut. Berikut contoh penerapannya untuk menghitung umur.
Selain menggunakan fungsi INT anda juga bisa menggunakan fungsi pembulatan semisal fungsi ROUNDDOWN untuk meghilangkan angka desimal yang dihasilkan oleh fungsi atau rumus YEARFRAC diatas.
Rumus-rumus excel diatas hanya menghasilkan angka tahun saja. untuk mendapatkan umur dalam satuan bulan dan hari maka gunakan cara berikutnya ini.
Contoh Rumus DATEDIF Excel
Untuk mendapatkan umur dalam satuan tahun anda bisa menggunakan rumus datedif berikut:
Sedangkan untuk menghitung umur sisa bulannya gunakan rumus datedif berikut:
Rumus di atas tidak akan menghitung jumlah bulan yang sudah genap 1 tahun atau 12 bulan dari tanggal lahir.
Adapun untuk jumlah hari gunakan rumus datedif excel di bawah ini:
Sekarang perhatikan gambar berikut sebagai contoh penggunaan fungsi DATEDIF dalm menghitung umur atau usia.
Sebagai catatan tambahan bahwa komputer saya memakai setting bahasa indonesia sehingga memakai tanda pemisah argument fungsi/rumus excel titik dua(;). Jika komputer anda memakai setting bahasa Inggris maka pemisah argumentnya memakai koma(,) tanda pemisah argument.
Untuk panduan merubah regional setting silahkan menuju halaman berikut: Cara Mengatur Regional Setting Pada Windows 7.
Selain untuk menghitung umur atau usia, fungsi DATEDIF jga bisa digunakan untuk menghitung masa kerja pegawai.
Tutorial terkait fungsi Date and Time lainnya:
Demikian rumus-rumus excel yang bisa saya jelaskan untuk menghitung umur atau usia seseorang dengan program Microsoft Office Excel. Jika anda bingung atau masih ada pertanyaan silahkan disampaikan dikolom komentar dibawah.
Rangkuman cara menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) bangunan dalam 3 kalimat: Rumus dasar perhitungan RAB adalah luas bangunan dikalikan harga satuan per meter persegi, contohnya untuk kamar berukuran 6x6 meter dengan harga Rp2,5 juta per meter persegi akan menghasilkan RAB Rp90 juta. Langkah-langkah lainnya meliputi menghitung volume pekerjaan, menentukan harga satuan
Rencana Anggaran Biaya (RAB) merupakan komponen penting dalam perencanaan pembangunan suatu proyek. RAB menggambarkan perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk melaksanakan konstruksi atau renovasi sebuah bangunan. Maka dari itu, sangat penting untuk mempelajari cara menghitung RAB bangunan.
Bagaimana saja tata cara penghitungan RAB bangunan? Berikut ini kami sajikan daftarnya.
Menghitung Besar Kenaikan Harga dari Persen
Pemerintah mencatat ada kenaikan harga cabai sekitar 10% menjelang bulan ramadhan di seluruh Pulau Jawa. Berapakah nilai yang dimaksud dengan angka 10%? Jika harga di pasar sebelum bulan ramadhan adalah Rp 80.000 berarti saat ini harga cabai berkisar di angka Rp 88.000 per kg. Nilainya bisa dihitung dengan 2 cara, yaitu :
Karena ada kemungkinan perbedaan harga cabai di pasar setiap daerah, tim pencari berita biasanya menggunakan angka persen ini sebagai bentuk gambaran, nilai sesungguhnya tinggal kita hitung dari harga aktual pasar yang kita kunjungi saat ini.
